reunião de negócios

Comunidade C.A.L.I

 Assista o vídeo ao lado para saber mais sobre essa grande novidade que é a Comunidade C.A.L.I.
Cresça e Apareça
com Locações Imobiliárias

Parceiros

Veja abaixo quem são nossos parceiros, Autoridades do Mercado em suas respectivas áreas.

Autoridades Amigas da Comunidade C.A.L.I

Ao idealizar a Comunidade C.A.L.I – Cresça e Apareça com Locações Imobiliárias, pensei em uma equipe multidisciplinar que pudesse trazer o conhecimento essencial que qualquer pessoa que quer empreender e se destacar com Locações Imobiliárias precisa ter.

A partir daí fui em busca dos melhores parceiros, as Autoridades do Mercado em suas respectivas áreas, para que essas pessoas trouxessem sua expertise para a nossa comunidade, que já está nascendo tão rica e tão plural!

Dessa forma, a partir de hoje, vou começar a apresentar aqui esse Time de Estrelas de Primeira Grandeza, esses expoentes que estão honrando o projeto da Comunidade C.A.L.I com a sua confiança, com o seu conhecimento e com a sua autoridade.

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Parceiros

Veja abaixo quem são nossos parceiros, Autoridades do Mercado em suas respectivas áreas.
QUEBRA DE OBJEÇÕES

Copy para quebra de Objeções AQUI

Conteúdo Programático

MÓDULO 01 – Noções Contratuais que interessam às Locações

  1. Conceitos e Princípios Elementares

  2. Deveres de todos os envolvidos

  3. Noções Essenciais das Locações Urbanas

  4. Tipos de Locação

  5. Contratos Eletrônicos nas Locações

MÓDULO 04 – CONTRATOS EM ESPÉCIE I – Noções Estruturantes

  1. Estrutura base de contratos locatícios (esqueleto x excertos)

  2. Como retroalimentar um modelo de aperfeiçoamento contratual

  3. Negócios Jurídicos Processuais nos Contratos: possibilidades e limites

  4. A importância dos “considerandos” – a intenção e a compreensão embutidas

  5. A rubrica como reforço de consentimento

  6. Encargos de Inadimplemento

  7. Multa por Violação Contratual

  8. Perdas e Danos

  9. A problemática do pagamento antecipado

  10. Os efeitos do Registro do Contrato no RGI

  11. Outros tipos de registro de eficácia

MÓDULO 07 –  O QUE MUDA APÓS A PANDEMIA

  1. A lição da Pandemia para os Contratos de Locação

  2. Como Estruturar Rotinas e Contratos para Cenários de Desestabilização

  3. O Princípio da Conservação dos Contratos e a Visão Sistêmica

  4. Os deveres da imobiliária e a necessidade de negociação

  5. O Impacto da Pandemia no Mercado das Locações

  6. As Novas Diretrizes de Precificação dos Aluguéis

MÓDULO 02 – Procedimentos e Cuidados na Pré-Contratação

  1. Pré-Contrato de Administração

  2. Análise Documental do Imóvel

  3. As variações na figura do Locador – como identificar na matrícula do imóvel e resguardar a locação

  4. Vistoria Pré-Locação – Análise de Situação do Imóvel e Mercado

  5. A Importância das Tratativas – Contratos de Adesão x Contratos Tipo

  6. Coligação do Contrato de Administração com o de Locação

  7. Manual do Locador

  8. Análise de Ficha de Locatário – Procedimentos Necessários e Desejáveis

  9. A Importância das Tratativas – Contratos de Adesão x Contratos Tipo

  10. Manual do Locatário

  11. Vistorias: Do Ideal para o Real

  12. Vistorias: Os desafios e as possíveis soluções

 – Noções Contratuais que interessam às Locações

MÓDULO 05 – OFICINA DE CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO - Modelos e Especificidades

  1. Introdução às Oficinas

  2. Entendendo a Regra de Espelhamento

  3. Objeto e Vinculação entre a Administração e a Locação

  4. Justa Causa e Cláusula Penal

  5. Obrigações Contratuais

  6. Preço

  7. Repasse e Prestação de Contas

  8. Abandono e Vacância

  9. Manutenção, Carência e Isenções

  10. Alienação do Imóvel Alugado

  11. Pagamento adiantado

MÓDULO 03 – GARANTIAS

  1. Noções Principais

  2. Caução – Espécies e Procedimentos

  3. Seguro de Fiança Locatícia

  4. Fiança Locatícia – Aspectos Gerais

  5. Fiança Locatícia – Limitações

  6. Fiança Locatícia – Cuidados Especiais

  7. Figuras Modernas do Mercado - Alternativas Seguras de Alavanca Comercial

MÓDULO 06 – OFICINA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO - Modelos e  Especificidades

  1. Entendendo o Modelo Matriz

  2. Contrato de Locação sem Garantia: riscos x conveniência

  3. Estrutura Contratual da Locação Residencial

  4. Estrutura Contratual da Locação Não residencial

  5. Pagamento Adiantado

  6. Locação para Temporada

MÓDULO 08 – EXTINÇÃO DA LOCAÇÃO

  1. Extinção por vias regulares – modelos cuidados e procedimentos

  2. Extinção decorrente de despejo – cuidados e procedimentos

MÓDULO EXTRA – O QUE EXISTE POR DETRÁS DA CRISE DO IGP-M 

  1. Contexto de Surgimento do Índice

  2. A função legal do indexador

  3. O comportamento do mercado ao longo dos anos

  4. O descompasso

  5. A liberdade de escolha

  6. Modelo de Aditivo e Cuidados na Negociação

E mais todos os módulos dos
Parceiros Convidados

Uma oportunidade incrível para você se destacar  no mercado de locações de SUCESSO !

Saiba mais sobre sua Mentora
Raquel Queiroz

A ACADEMIA DO CORRETOR – LOCAÇÕES DE SUCESSO é um projeto de treinamentos que nasceu da experiência de Raquel Queiroz Braga, na assessoria jurídica de imobiliárias, ao longo de muitos anos de advocacia. O principal objetivo do nosso trabalho é trazer o conhecimento jurídico e a experiência na área de locações para prevenção dos problemas que geram os litígios judiciais, em uma linguagem simples e ideias de aplicação prática.
Assim, através de cursos, conhecimento direcionado, treinamentos práticos, e mentorias especializadas, ACADEMIA DO CORRETOR – LOCAÇÕES DE SUCESSO contribui para fazer diferença na sua rotina locatícia, para que a sua imobiliária seja reconhecida pela boa fama de Locadores e Locatários satisfeitos.
Está interessado no aperfeiçoamento das suas locações? Conheça mais sobre nosso trabalho.

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