O bom Corretor Imobiliário desenvolve incríveis aptidões de argumentação e negociação.
O Corretor de Venda encerra o seu trabalho com a transferência do imóvel e entrega das chaves, e, o Corretor de Locações exerce um trabalho que dura por todo o processo de locação, e ainda depois dela, com o relacionamento a longo prazo.
Tudo é relacionamento, aliás!
Sempre digo que quem quer se destacar com locações e crescer assombrosamente a sua carteira precisa ter domínio da lei de locações, rotinas sistematizadas e seguras, e um tratamento diferenciado com o Locatário, compreendendo que, para além dos deveres que possui com o Locador, possui um vínculo com o Locatário, que têm justas expectativas de intermediação e gestão de problemas.
Você que trabalha com Locações teve bastante trabalho na pandemia e aprendeu que negociar é o melhor caminho para prevenir judicializações e preservar os contratos em um ambiente harmoniosamente duradouro, com Locadores e Locatários satisfeitos.
Agora vivemos o drama do índice de reajuste mais utilizado com um acumulado de quase 25% em 12 meses, quando a realidade das famílias brasileiras, em sua maioria, é de crise e perda de poder aquisitivo, e, não de ganho.
O que precisa ser feito, indiscutivelmente, é a substituição do índice, através de um aditivo contratual, que pode abarcar os 12 meses passados, para o qual há a necessidade de reajuste, e - cumulativamente ou não - o restante do contrato.
Mas essa negociação precisa ser feita de maneira segura, com alguns cuidados especiais, de acordo com o que se pretende.
Pensando nisso, eu resolvi que, na próxima sexta-feira, dia 11/12/2020, vou liberar uma pequena cartilha, lá no meu canal, no Telegram @PapoSobreLocacoes, ensinando como você deve fazer esse aditivo.
Não quer perder? Então vai lá na minha bio e acessa o Telegram para não ficar de fora. E, se você lembrou de alguém para quem esse material pode ser útil, marca aqui e convida para vir junto. Estou te esperando!